Valeur de la maison de 100m2 Route de Borre à Sainte Marie Cappel

Estimation théorique

Route de Borre,59670 Sainte Marie Cappel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Borre,59670-Sainte Marie Cappel indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bavinchove (59054), comprenant 991 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-12952RTE DE BORRE5133620238450€1793€
2019-11-1915VC MIDDEL WEG3121925283000€2339€
2022-07-2215VC MIDDEL WEG3121925389500€3219€
2021-06-2364VC MIDDEL WEG494450190000€2021€
2021-07-26713RTE DE BORRE6214731420000€1963€
2019-07-29130VILLAGE STRAETE7166938315000€1898€
2021-08-3183CHE DU PRESBYTERE6141403242050€1717€
2019-12-2728VC NIEUWE STRAETE597547190000€1959€
2020-11-2046VC NIEUWE STRAETE5126635199500€1583€
2022-02-041VC LA PLACE7228700548200€2404€
2019-12-16287RTE D HONDEGHEM51421301332800€2344€
2021-09-10375RTE D HONDEGHEM7160600310035€1938€
2019-09-1310PL LA PLACE7135638300000€2222€
2021-07-1632RTE DE CASSEL596303188743€1966€
2020-12-0976IMP DE LA MAIRIE167450103400€1543€
2020-02-2876PCH PETIT CHEMIN D'OXELAERE282501181200€2210€
2020-01-1896PCH PETIT CHEMIN D'OXELAERE51151000228000€1983€
2019-12-18365RTE D OXELAERE61341072215000€1604€
2019-10-01311CHE SAINT PIERRE2791185130000€1646€
2019-06-18358RTE D OXELAERE3671555278000€4149€
2021-03-2646RTE DE BORRE5162395300000€1852€
2021-12-2246RTE DE BORRE5162395310000€1914€
2019-12-09116RUE DES QUATRE CHEMINS5128300262350€2050€
2021-06-23579RTE NATIONALE51533328480000€3137€
2021-08-201678RTE NATIONALE596917156000€1625€
2022-08-1091RTE DE TERDEGHEM51231448256000€2081€
2023-03-2785RTE NATIONALE4113882155000€1372€
2019-11-19666CHE DE TERDEGHEM41501065285000€1900€
2020-03-04235PCH PETIT CHEMIN DE TERDEGHEM365665110000€1692€
2020-10-21564RTE DE SAINTE MARIE CAPPEL5123219075000€610€
2020-12-141821RTE D HAZEBROUCK51271178265000€2087€
2020-04-101832RTE D HAZEBROUCK460246100000€1667€
2022-09-2818RTE D HONDEGHEM41076460292104€2730€
2020-10-152790CHE DU GROOTEN VROUWE368227126000€1853€
2023-03-162790CHE DU GROOTEN VROUWE368227355000€5221€
2020-09-252842CHE DU GROOTEN VROUWE4120789250000€2083€
2019-08-081393RTE DE SAINTE MARIE CAPPEL4871524333000€3828€
2021-05-215RUE DES GARENNES592410183000€1989€
2023-01-137RUE DES GARENNES5104396220000€2115€
2021-07-201923RTE DE LILLE5140136170000€1214€
2019-10-091392RTE DE SAINTE MARIE CAPPEL497752279150€2878€
2023-06-0118RUE DES GARENNES592436205000€2228€
2020-11-207RTE NATIONALE513810538184650€1338€
2022-10-215RUE DU COQ DE PAILLE6119671262000€2202€
2023-05-033CHE DE BORRE6136415128000€941€
2020-12-181RUE DU COQ DE PAILLE496788227500€2370€
2022-07-231166RTE DE SAINTE MARIE CAPPEL6144320357000€2479€
2021-03-161663RTE DE LILLE611955895000€798€
2020-05-261077AV ALBERT MAHIEU4127883215000€1693€
2022-09-21477RUE DU MOULIN350555155000€3100€
2019-08-051028AV ALBERT MAHIEU51121073220000€1964€
2023-01-202603CHE DU MONT DES RECOLLETS61391675120000€863€
2020-12-162603CHE DU MONT DES RECOLLETS6139838360000€2590€
2022-08-231108AV ALBERT MAHIEU6180150366000€2033€
2020-10-271133AV ALBERT MAHIEU580434306000€3825€
2019-10-21854SEN DES VEAUX61813456315200€1741€
2021-07-09770RTE D OXELAERE496400240000€2500€
2022-06-291553RTE DE STEENVOORDE585144236000€2776€
2021-05-11753RTE D OXELAERE468408110000€1618€
2020-02-271518RTE DE STEENVOORDE586221162000€1884€
2022-09-191486RTE DE STEENVOORDE411270201300€1797€
2021-04-301240AV ALBERT MAHIEU6154580309650€2011€
2023-02-08897CHE DE LA PERCHE485155169000€1988€
2022-05-12963RTE D OXELAERE84001172551000€1378€
2020-08-281023CHE DE LA PERCHE488514187800€2134€
2019-06-141335CHE DE LA CORNETTE45510963500€1155€
2019-09-301246AV ALBERT MAHIEU7150284120000€800€
2021-07-261434AV ALBERT MAHIEU5107371269000€2514€
2022-08-052693RTE DE STEENVOORDE369646160000€2319€
2020-06-112781VC STANDAERT STRAETE7205863254286€1240€
2020-10-238RUE DU MOULIN48392126000€1518€
2019-11-1470RUE DU MAL FOCH485168132000€1553€
2021-05-1110RTE NATIONALE61270184000€1449€
2019-06-270RTE DE STEENVOORDE4115988150000€1304€
2019-07-262895RTE DE STEENVOORDE393850239900€2580€
2020-07-2048RUE DU MAL FOCH478194100000€1282€
2021-11-1263RUE DU MAL FOCH350377110000€2200€
2022-02-0447RUE DU MAL FOCH436131137650€3824€
2021-03-2917RTE DE TERDEGHEM35674860000€1071€
2022-04-2038RUE DU MAL FOCH5109222125000€1147€
2020-03-16126RTE DE SAINT SYLVESTRE CAPPEL460523143000€2383€
2019-07-25176PL SAINT MARTIN6100189192400€1924€
2021-01-25106IMP DU RUISSEAU490416249500€2772€
2022-02-2531RUE NOTRE DAME6122419136350€1118€
2020-09-28159RTE DE SAINT SYLVESTRE CAPPEL7136827263500€1938€
2019-08-0129RUE DU MAL FOCH373181125000€1712€
2023-05-2228RUE DU MAL FOCH8180431362000€2011€
2021-05-1969IMP DU BOIS338783330000€789€
2023-05-0227RUE DU MAL FOCH38894150000€1705€
2022-08-10116PL SAINT MARTIN7195862297000€1523€
2020-06-0316RUE NOTRE DAME4537083000€1566€
2021-07-126RUE NOTRE DAME36145112000€1836€
2019-08-0174PL SAINT MARTIN5112434208000€1857€
2022-01-1422RUE DU MAL FOCH5150185140000€933€
2021-06-284RTE DE LA ROOME41101223176500€1605€
2020-12-1855RUE NOTRE DAME36534103700€1595€
2022-02-2217RUE NOTRE DAME353349215000€4057€
2020-06-051RUE DE SAINT OMER490188162100€1801€
2020-04-2236RUE DE L ABBE VASSEUR5139726277500€1996€
2022-11-2261RUE NOTRE DAME47555105000€1400€
2019-07-1860RUE DE L ABBE VASSEUR5150705300000€2000€
2021-10-2017RTE NATIONALE5112796170500€1522€
2022-06-023RTE DU KORTEN LOOP5130110860000€462€
2021-05-0563RUE NOTRE DAME3364460000€1667€
2021-10-2221RTE NATIONALE492295112000€1217€
2021-05-21252RUE DU BASSIN5153810350500€2291€
2019-12-2367RUE NOTRE DAME35646104500€1866€
2023-05-1123RTE NATIONALE38044070000€875€
2023-06-09385RTE DE DUNKERQUE72001398272800€1364€
2022-07-1825RTE NATIONALE4112442215000€1920€
2022-08-173072VC STANDAERT STRAETE41251000333500€2668€
2020-03-2017RUE DU BEGUINAGE51061295240000€2264€
2022-02-251RUE NOTRE DAME593203249000€2677€
2021-03-291RUE DE BERGUES412573126000€1008€
2021-03-3129RTE NATIONALE6143477105000€734€
2021-03-018RUE DES HOUBLONNIERES5130685261995€2015€
2022-03-3095IMP DE LA MAISON DES VICAIRES51432000360000€2517€
2020-06-2612RUE DE BERGUES49610699000€1031€
2021-10-1519PL DE L EGLISE5226395305000€1350€
2021-03-298RUE DE LA FONTAINE6154724259400€1684€
2019-06-2852RUE DU PATRONAGE485169130000€1529€
2021-11-125868RUE DES REMPARTS24553375000€1667€
2020-11-1724RTE NATIONALE4124277168500€1359€
2021-12-2246RUE DU PATRONAGE3306153000€1767€
2021-08-199RUE DES HOUBLONNIERES4102712310000€3039€
2021-07-025RTE DE TERDEGHEM5140500320000€2286€
2022-11-0939RTE NATIONALE5125314184900€1479€
2020-05-161CONTOUR DE L EGLISE4557040000€727€
2021-04-2623PL DE L EGLISE37785155000€2013€
2022-05-0425PL DE L EGLISE3146157138000€945€
2019-06-154RUE DU DOCTEUR POUPART5104500196300€1888€
2021-12-022RUE DE STAPLE5148365220000€1486€
2019-09-2510RUE DE LA MAIRIE17531199200€1323€
2020-09-1115RTE DE TERDEGHEM5102548176650€1732€
2021-12-1745RTE NATIONALE38387202000€2434€
2022-03-04109GPL GRAND PLACE4100343175000€1750€
2020-11-271VC LA PLACE5180440187000€1039€
2022-10-311VC LA PLACE5180440237000€1317€
2020-10-0723RUE JACQUES PREVERT480344121000€1513€
2020-02-1713RUE D AIRE3654752000€800€
2022-03-014385RTE D AIRE456615250000€4464€
2021-02-03417STEENBERG STRAET388950170000€1932€
2020-08-247RUE D AIRE2524180000€1538€
2020-11-20263GPL GRAND PLACE5120289176600€1472€
2020-09-0717RUE JACQUES PREVERT4100379163000€1630€
2022-06-1719RUE DES MESANGES25020590000€1800€
2021-06-25557STEENBERG STRAET61681317270000€1607€
2022-04-2828RUE DE BERGUES4112363445000€3973€
2023-04-11130RUE DE SAINT OMER497978230000€2371€
2021-06-2415RUE DES MESANGES25021075000€1500€